Property
វាមានរយៈពេលជិត១២ ខែហើយ ដែលពួកយើងបានផ្តល់យោបល់ដល់ក្រុមគ្រួសារ និងជាពិសេសលោកគ្រូ អ្នកគ្រូ ដែលកំពុងផ្លាស់ទីលំនៅមកទីក្រុងភ្នំពេញសម្រាប់ឆ្នាំសិក្សាថ្មី២០២៤-២០៣៥ នៅសាលាអន្តរជាតិ។ ថ្ងៃឈប់សម្រាកដ៏យូបំផុតសម្រាប់សាលានឹងបញ្ចប់ក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខនេះ ហើយយើងនឹងរំលឹកអំពីការរៀបចំសកម្មភាពសម្រាប់គ្រួសារ និងសួនកម្សាន្តមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ រួមទាំងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗសម្រាប់អ្នកដែលអាចនឹងផ្លាស់ទីលំនៅមកទីនេះ។
សាលាអន្តរជាតិនៅកម្ពុជា
នៅតែមានលំហូរឥតឈប់ឈរនៃគ្រួសារ និងជនបរទេសដែលផ្លាស់ទីលំនៅមកកម្ពុជា ដោយធ្វើអោយតម្រូវការអប់រំអន្តរជាតិមានការកើនឡើង និងជាពិសេសទៅទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលសំបូរទៅដោយសាលាអន្តរជាតិល្បីៗជាច្រើន ដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតក្នុងតំបន់។
មានសាលាអន្តរជាតិច្រើនជាង៥០ នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ របាយការណ៍មូលដ្ឋានទិន្នន័យសាលាអន្តរជាតិដែលបានចេញផ្សាយនៅឆ្នាំ២០២៤ បានប្រៀបធៀបតម្លៃសាលារៀនអន្តរជាតិ ហើយសម្រាប់សាលាអន្តរជាតិនៅទីក្រុងភ្នំពេញមានតម្លៃថោកបំផុតទីពីរនៅទូទាំងអាស៊ី។
យោងតាមរបាយការណ៍ តម្លៃថ្លៃសិក្សាមធ្យមប្រចាំឆ្នាំគឺ ៥១២០ដុល្លារ ប៉ុន្តែតម្លៃសិក្សាខ្ពស់បំផុតគឺលើសពី ២០.០០០ដុល្លារ ។ សាលាអន្តរជាតិដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតមានតម្លៃប្រហែល ២៤០០ ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំនៅភ្នំពេញនៅដើមឆ្នាំ ២០២៤។
តើថ្លៃរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានតម្លៃសមរម្យដែរឬទេ?
ទោះបីជានៅឆ្នាំ២០២១ សាលាអន្តរជាតិនៅទីក្រុងភ្នំពេញជាប់ចំណាត់ទាបបំផុតមួយនៅអាស៊ី ហើយក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី២ ដែលមានតម្លៃរស់នៅសមរម្យបំផុតក៏ដោយ ក៏អ្នកខ្លះបានត្អូញត្អែរអំពីការកើនឡើងតម្លៃរស់នៅកម្ពុជាក្រោយជំងឺរាតត្បាត។ នៅទូទាំងពិភពលោកមានបញ្ហាអតិផរណា ហើយនៅកម្ពុជាក៏មិនខុសគ្នាដែរ ប៉ុន្តែយើងនៅតែគិតថាទីក្រុងនេះនៅតែមានតម្លៃសមរម្យ។
របាយការណ៍ថ្មីៗនេះដែលត្រូវបានចែកចាយលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមបានអោយដឹងថា ទីក្រុងភ្នំពេញមានតម្លៃរស់នៅខ្ពស់បំផុតទីពីរនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍បន្ទាប់ពីប្រទេសសិង្ហបុរីដោយផ្អែកលើទិន្នន័យតម្លៃនៃការរស់នៅឆ្នាំ២០២៤ របស់ក្រុមហ៊ុន Mercer ។
និយាយឱ្យត្រង់ទៅ របាយការណ៍ទាំងនេះ ត្រូវគិតពិចារណាបន្ថែមជាមួយ ទិន្នន័យដែលបានប្រើគឺផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ រួមមានស៊ុតធំមួយឡូ ប្រេងអូលីវ ១លីត្រ កាហ្វេ espresso នៅហាងកាហ្វេដ៏ពេញនិយមមួយ ប្រេងសាំង១ លីត្រ ខោខូវប៊យពណ៌ខៀវរបស់បុរស និងសាប៊ូកក់សក់ និងម៉ូដកាត់សក់របស់ស្ត្រី។
នៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២២ អតិផរណាបានឈានដល់ ៧,៨ ភាគរយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា មុនពេលធ្លាក់ចុះមកត្រឹម ៥,៤ ភាគរយនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២៣ ដូច្នេះតម្លៃកើនឡើង ប៉ុន្តែទំនិញមួយចំនួនក្នុងចំណោមទាំងនេះនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទំនិញប្រណីតជាទូទៅនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ប្រសិនបើអ្នកគិតពីការដឹកជញ្ជូន ទំហំនៃទីក្រុង និងតម្លៃអាហារ (ដោយគិតពីកម្មវិធីដឹកជញ្ជូន ទីផ្សារក្នុងស្រុក និងផ្សារទំនើប និងការទទួលទានអាហារក្រៅផ្ទះ) តម្លៃនៅតែមានតម្លៃសមរម្យ ទោះបីជាមានតម្លៃថ្លៃជាងឆ្នាំមុនក៏ដោយ។
នៅភ្នំពេញថ្លៃអគ្គិសនីប្រហែល ០,២៥ ដុល្លារក្នុងមួយគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង ថ្លៃប្រមូលសំរាមនៅ ២ ដុល្លារដុល្លារអាមេរិកក្នុង ១ គ្រួសារ និងអ៊ីនធឺណិតល្បឿនលឿនអាចមានតម្លៃ ១៩ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ខណៈថ្លៃទឹកមានតម្លៃ ប្រហែល ១ ទៅ ២ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។
ការទទួលបានទិដ្ឋាការ និងលិខិតអនុញ្ញាតការងារគឺងាយស្រួល បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រទេសជិតខាង ដោយកម្ពុជានៅតែជាគោលដៅទាក់ទាញ។
កម្ពុជាមានគោលដៅប្រកបដោយមហិច្ឆិតាសម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន ហើយវាជាការត្រឹមត្រូវក្នុងការនិយាយថា នៅពេលដែលប្រទេសរីកចម្រើន (ធនាគារពិភពលោកបានព្យាករណ៍ថាផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបររបស់ប្រទេសនឹងកើនឡើង ៥,៨ ភាគរយនៅឆ្នាំ ២០២៤ និង ៥,៦ ភាគរយនៅឆ្នាំ ២០២៣) នឹងមាន ការកើនឡើងជាធម្មតាសម្រាប់ការរស់នៅ ជាពិសេសនៅទីក្រុង ដោយសារការកើនឡើងនៃនគរូបនីយកម្ម។ រដ្ឋាភិបាលរំពឹងថាចំនួនប្រជាជននៅក្នុងទីក្រុងនឹងកើនឡើងដល់ ៧,៩២ លាននាក់នៅឆ្នាំ២០៣០។
តម្លៃជួលនៅទីក្រុងភ្នំពេញ
តម្លៃជួលអាផាតមិននៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញប្រែប្រួលខ្លាំងអាស្រ័យលើទីតាំង ទំហំ និងបរិក្ខារដែលផ្តល់ជូន។ ការជួលប្រចាំខែអាចមានចាប់ពី២៥០ ដុល្លារ ទៅ២០០០ ដុល្លារសម្រាប់អាផាតមិនក្នុងទីក្រុង ខណៈដែលនៅទីតាំងផ្សេងទៀតដូចជា បាត់ដំបង សៀមរាប និងកំពត តម្លៃជួលក៏កាន់តែសមរម្យដែរ។
យើងបានមើលវិស័យសំណង់ក្នុងប្រទេសកម្ពុជានាពេលថ្មីៗនេះ ហើយនៅតែមានការអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូ និងបុរីជាច្រើន ដែលការផ្គត់ផ្គង់មានលើសតម្រូវការ។ នេះក៏មានន័យថាអ្នកជួល និងអ្នកទិញនៅតែអាចចរចាតម្លៃបាន។
នៅក្នុងទីផ្សារខុនដូឆ្នាំ២០២៤ ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងភ្នំពេញមានបន្ថែម ១៤០០០យូនីតមុនដំណាច់ឆ្នាំ។ តម្លៃនៅតែប្រកួតប្រជែងខ្លាំងបើធៀបនឹងទីផ្សារក្នុងតំបន់ ដោយទីក្រុងភ្នំពេញផ្តល់ជូនតម្លៃលក់ទាបបំផុត ($២.៥០០/sqm) សម្រាប់ខុនដូ ជាតម្លៃល្អបំផុត (៥,៣ ភាគរយ) បើធៀបនឹងទីក្រុងបាងកក ហុងកុង ហូជីមិញ ម៉ានីល និងសិង្ហបុរី។
អ្នកក៏អាចស្វែងយល់បន្ថែមអំពីប្រភេទនៃគ្រឿងបរិក្ខារដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនពីខុនដូក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។
តំបន់នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញដែលគួរពិចារណា
• បឹងកេងកង១៖ បឹងកេងកង១ ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាទីប្រជុំជនសម្រាប់ជនបរទេស។តំបន់នេះ ត្រូវបានគេស្គាល់ថាមានផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់ សាលារៀនអន្តរជាតិ និងជីវិតពេលរាត្រីដ៏រស់រវើក។ វាផ្តល់នូវរបៀបរស់នៅបែបចម្រុះជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើន ហើយនៅតែជាទីពេញចិត្តក្នុងចំណោមជនបរទេស និងអ្នកមាននៅក្នុងស្រុក។
• ទួលគោក៖ តំបន់នេះទទួលបានប្រជាប្រិយភាពដោយសារជម្រើសលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងនៅជិតកណ្តាលទីក្រុង។ តំបន់នេះសំបូរទៅដោយស្ថាប័នអប់រំ និងផ្សារទំនើបជាច្រើន ហើយដូច្នេះទាក់ទាញក្រុមគ្រួសារ និងអ្នកជំនាញវ័យក្មេង។
• ចាក់អង្រែ៖ ចាក់អង្រែគឺជាសង្កាត់មួយស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌច្បារអំពៅ ហើយការរស់នៅទីនោះផ្តល់នូវភាពរីករាយជាច្រើនជាមួយនឹងទីផ្សារដ៏មមាញឹក និងផ្សារទំនើប។
សកម្មភាពជាលក្ខណៈគ្រួសារ និងជាក្រុមមាននៅក្នុងទីក្រុង ប៉ុន្តែនៅតែមានជម្រើសចម្រុះជាមួយនឹងកន្លែងកម្សាន្ត
អាងហែលទឹក (ទាំងនៅខុនដូ ឬនៅសណ្ឋាគារជាច្រើនដែលអនុញ្ញាតឱ្យភ្ញៀវខាងក្រៅចូលបាន) និង សួនទឹក Garden City និង Phnom Penh Safari ។
ក៏មានកន្លែងកម្សាន្តផ្សេងទៀតដូចជា Fly Phnom Penh និងហាងកាហ្វេ ហើយថែមទាំងបានពង្រីកទៅជាកន្លែងកម្សាន្ត និងក្លឹបផងដែរ។
តែងតែមានជម្រើសកីឡាចម្រុះជាច្រើនរួមមាន CIS Roller Dome គ្លីនិកបង្វឹក និងកីឡាយុវជនពី AFL, GAA, បាល់ឱប បាល់ទាត់ បាល់បោះ វាយកូនគោលលើទឹកកក និងប្រភេទប្រដាល់ MMA ជាច្រើនដែលផ្តោតលើយុវជន និងមនុស្សពេញវ័យ។
សិល្បៈ សិប្បកម្ម តន្ត្រី និងរបាំ និងជម្រើសនៃសកម្មភាពវប្បធម៌ផ្សេងទៀតក៏មានផងដែរ ក៏ដូចជារោងមហោស្រព រាត្រីកំប្លែង និងច្រើនទៀត។
នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញក៏មានសួនកម្សាន្តផងដែរ។ នៅកោះពេជ្រ មានសួន Treellion និង Coconut Park ដែលរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ ការប្រគុំតន្ត្រី និងកន្លែងបៃតងសម្រាប់គ្រួសារ និងផ្សារចុងសប្តាហ៍ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងជាទៀងទាត់ទៅតាមរដូវកាល។
Referenced by Khmer Time
إرسال تعليق